Ostsee Baumhaushotel - AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) des Ostsee Baumhaushotels

§ 1 Anwendungsbereich

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der Ostsee Baumhaus GmbH & Co. KG  (im Folgenden „Baumhaushotel“) gegenüber Gästen, Veranstaltern oder sonstigen Vertragspartnern (im Folgenden „Vertragspartner“).
2. Die Leistungen umfassen insbesondere:
   • Die entgeltliche Nutzungsüberlassung von Baumhaus-Suiten und -Lodges zu Beherbergungszwecken.
   • Zusätzliche Serviceleistungen wie die Nutzung des Wellnessbereichs, Frühstücksservices und andere optionale Angebote.
   • Die Durchführung von Veranstaltungen, Workshops und ähnlichen Aktivitäten.
3. Diese AGB gelten für alle Vertragsarten, einschließlich Beherbergungsverträgen, Pauschalreiseverträgen und sonstigen Dienstleistungen, die das Baumhaushotel erbringt.
4. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vertragspartners finden keine Anwendung, auch wenn das Baumhaushotel diesen nicht ausdrücklich widerspricht.

§ 2 Vertragsschluss

1. Der Vertrag kommt durch die Buchung des Gastes und die Bestätigung des Baumhaushotels zustande. Die Bestätigung kann schriftlich, elektronisch (E-Mail) oder durch schlüssiges Verhalten (z. B. Leistungserbringung) erfolgen.
2. Eine Unter- oder Weitervermietung der Baumhäuser sowie deren Nutzung zu anderen Zwecken als der Beherbergung ist ohne schriftliche Zustimmung des Baumhaushotels nicht gestattet.

§ 3 Zimmernutzung, Anreise und Abreise

1. Die Nutzung der Baumhäuser erfolgt ausschließlich zu Beherbergungszwecken.
2. Haustiere sind nur in dafür vorgesehenen Baumhäusern gestattet und können einer zusätzlichen Gebühr unterliegen.
3. Gebuchte Baumhäuser stehen dem Vertragspartner am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Abreise hat bis 11:00 Uhr zu erfolgen. Eine spätere Abreise bedarf der vorherigen Absprache und kann zusätzliche Kosten verursachen.
4. Alle Baumhäuser sind Nichtraucherunterkünfte. Bei Verstößen gegen das Rauchverbot behält sich das Baumhaushotel vor, eine Sonderreinigungsgebühr sowie ggf. den entstandenen Mietausfall in Rechnung zu stellen.

§ 4 Preise, Zahlungen und Stornierungen

1. Stornierungsbedingungen und Schadensersatzregelungen

   1. Verbindlichkeit der Reservierungen
      Nach Annahme der Buchung durch das Ostsee Baumhaushotel sind Reservierungen für beide Parteien verbindlich.

   2. Schriftliche Stornierung oder Reduzierung
      Eine Stornierung oder Reduzierung der gebuchten Leistungen durch den Vertragspartner ist nur schriftlich möglich. Es gelten folgende Regelungen:

      • Erfolgt die Stornierung innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist vor Beginn des Aufenthalts, wird kein Schadensersatz fällig.

   3. Stornierungen bei Baumhäusern (Zimmer) und Apartments

      • Baumhäuser:

        • Bei einer Stornierung oder Reduzierung weniger als die vertraglich vereinbarte Zeit vor Aufenthaltsbeginn ist ein Schadensersatz in Höhe von 80 % des Gesamtbetrags für die ersten drei Nächte zu leisten.
        • Bei einer Stornierung am Anreisetag oder bei Nichtanreise wird für die erste Nacht 100 % und für bis zu zwei folgende Nächte jeweils 80 % des Übernachtungspreises berechnet. Der Anspruch auf gebuchte weitere Nächte entfällt.

   4. Gruppenreservierungen
      Für Gruppenbuchungen ab fünf Baumhäusern gelten gesonderte Stornierungsbedingungen, die individuell vereinbart werden. Wurden mehrere Unterkünfte vom gleichen Bucher für denselben Zeitraum einzeln gebucht, behält sich das Baumhaushotel vor, diese Buchungen ebenfalls als Gruppenreservierung zu behandeln und entsprechende Stornierungsfristen nachträglich anzuwenden.

   5. HotDeal-Rate
      Bei Buchungen der HotDeal-Rate ist der volle Betrag (100 % des Buchungswerts) bei einer Stornierung oder Nichtanreise als Schadensersatz zu leisten.

   6. Nachweis des geringeren Schadens
      Der Vertragspartner hat das Recht nachzuweisen, dass dem Baumhaushotel kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

   7. Gegenseitige Fristen
      Die oben genannten Fristen gelten auch für das Baumhaushotel, ohne dass hiervon andere Rechte des Baumhaushotels berührt werden.

§ 5 Haftung

1. Der Gast haftet für Schäden, die er, seine Mitreisenden oder Haustiere am Baumhaus oder anderen Einrichtungen des Baumhaushotels verursachen.
2. Das Baumhaushotel haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für mittelbare oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.
3. Zurückgelassene Gegenstände werden auf Anfrage und Kosten des Gastes zurückgesendet. Ohne Rückmeldung bewahrt das Baumhaushotel die Gegenstände bis zu 6 Monate auf.

§ 6 Nutzung der Einrichtungen

1. Der Wellnessbereich (z. B. Sauna, Hot Tub) steht den Gästen gemäß den Hausregeln zur Verfügung.
2. Kinder dürfen die Einrichtungen nur unter Aufsicht eines Erziehungsberechtigten nutzen.
3. Technische Störungen werden nach Möglichkeit umgehend behoben. Ein Anspruch auf Rückvergütung besteht nicht.

§ 7 Schlussbestimmungen

1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Baumhaushotels.
2. Es gilt deutsches Recht.
3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, so bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.

Stand: Dezember 2024